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授课提纲 授课时长：2天，每天6小时 授课提纲： 2、国家宏观调控与供给侧改革对房地产去库存之影响 3、货币供应与新型城镇化、房产税对地 产业的长期影响 4、美国与中国城镇化的发展路径的比较分析 5、十九大：房子是用来住的，不是用来炒的与房地产的长效调控机制 6、房地产 行业数据分析（固定 资产投资占比、城市人口净流入、房屋新开工面积、住宅价格波动等） （1） 住房租赁市场发展与案例分析 （2） PPP模式下的地产投资策略与案例（体育设施、医养结合等） （3） 不动产的REITs（准REITs及保障房等各类地产相关的ABS运作案例） （5） 存量投资：房屋改造与修复 （7） 被动式房屋 （8） 商业地产的轻 资产运营、装配式建筑等其他热点模式与分析 1、利率市场化对大型地产企业融资成本之影响 2、地产企业的债券融资 3、地产信托融资 5、地产企业的夹层融资 7、用地产项目融资和用其他项目融资 （1） 地产企业直接与间接 上市运作（花样年、中南建设） 四、房地产转型与投资发展（4小时） 1、大型企业未来发展模式研究（结合日本与瑞典金融制度） 2、国际不动产投资机构运作分析（黑石、铁狮门等） 4、美丽乡村与特色小镇、产城融合及未来城市特色案例分析 （2） 特定投资领域及项目运作案例分析 （3） 实业项目的创新投资模式与策略（ 估值、风控、模式与策略） 五、 课程总结与交流
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