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一、片区综合开发与城市更新的含义与关系 1.片区综合开发模式 片区综合开发与城市更新的关系 二、某区片区更新模式的创新实践 1.项目概况 2.更新单元划定 3.更新单元发展重点 （2）精准把握片区问题，实现精细化更新 （3）统筹片区资源，实现整体更新 4.城市运动段 5.城市休闲段 6.城市滨河湿地公园 2.受基建影响直接就是建筑业 5.电商平台模式供应链融方案 2.大大降低业主的项目运作费用 3.有效解决涉及与施工的脱节问题 4.业主所承担的风险大大降低 5.为工程管理的优化和创新提供了条件 1.设计伙伴选择 2.运营伙伴选择 3.牵头方选择 5.运营方需提前深度参与 3.未取得建设工程规划许可证情形下的工程 总承包合同效力问题 4.工程 总承包单位对于主体部分进行分包的合法性问题 5.工程 总承包项下施工分包单位专业分包的合法性问题 6.工程 总承包单位标前分工合作协议的性质与效力问题 8.工程 总承包单位之间的联合体合作承包协议的 法律性质问题 10.工程 总承包模式下设计优化和设计变更引发的工程 总承包单位与施工分包单位之间的结算差异问题 12.工程 总承包能否打破固定总价的约定进行结算的问题 14.工程 总承包固定总价 合同在履行中发生变更如何确定价款的问题
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