|
19年12月31日，住建部和发改委联合发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程 总承包管理办法》（12号）并于20年3月1日正式施行，《办法》第九条第三款规定：“推荐使用由住房和城乡建设部会同有关部门制定的工程 总承包合同示范文本。” 20年5月28日,住建部公布了新版《建设项目工程 总承包合同示范文本》（征求意 见稿）,向社会各界征集修改意见。20年11月25日，住建部、市场监管总局发布《建设项目工程 总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）,自21年1月1日起执行。 《2020版 合同》由 合同协议书、通用 合同条件和专用 合同条件三部分组成，合计近71000字。 【培训目的】 学习理解工程 总承包政策法规、 行业规范、新版《工程 总承包合同（示范文本）》，解决工程建设各相关方在推行工程 总承包过程中面临的 法律法规、操作实施问题和管理技术难点；全面提高项目管理水平，有效防范风险，促进工程建设管理 高质量发展。 【培训内容】 2.《房屋建筑和市政基础设施项目工程 总承包管理办法》解读 典型案例分析 3.项目各相关方职责与工作界面 4.项目管理流程及管控要点 典型案例分析 三、新版《建设项目工程 总承包合同（示范文本）》条款解读 1.修订背景和原则 2.修订核心亮点 3.重点条款解读 典型案例分析 9.工程变更、索赔技巧与风险控制 五、工程总承包合同定价与结算管理实务 1.合同价格的费用构成 2.招标定价机制与合同价格形式：“总价包干”/“费率下浮” 3.“发包人要求”与计价风险承担 4.优化设计与合同价格执行 5.“发包人变更”的确认与计价 6.索赔额在工程结算中的运用 7.索赔过程中反索赔的防范关键点 8.物价波动下的调价机制与方法 9.结算支付管理要点与实例 10.总分包计价与结算 11.审计实践与争议 典型案例分析 六、课程总结、问题交流
| 
