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课程简介：本课程就 产业新城 项目开发、规划、招商，以及政策设划、 产业规划、政企服务等，结合国家和地方 产业政策和新时期城区发展模式展开学习与案例分享 课程时间：2天 课程对象：产城项目立项、规划和政策设计部门、产城开发企业高、中管理层和规划部门 课程收益： 1、学习和掌握 产业新城开发模式与投资模式，以及当前中国 产业新城开发模式； 2、学习和掌握项目决策模型、要点，以及如何正确判断市场和项目； 3、学习和掌握 产业新城规划、定位与发展逻辑，以及开发次序； 4、学习和掌握 产业新城招商策划，招商策略设计和招商、推广模式。 课程大纲： 1.1.1 开发商主导模式 1.1.2 政府开发企业主导模式 1.1.3 政企合作模式 1.1.5 城市更新模式/未来社区模式 1.2 五种模式优劣势 1.3 当前产城开发成功案例：大冲旧村改造项目——华润城、广钢新城项目 2 决策项目与市场研究 2.1 城市规划与区域规划研究 2.1.2 实际规划落地性论证 2.2 决策项目区域与地段 2.2.3 区域交通与配套现状与未来发展 2.4 项目测算与风险压力模型 2.4.1 项目成本测算 2.4.2 项目租售回款预测 2.4.4 项目盈亏平衡点评估 2.5 案例：四川某市4000亩项目的投资、融资与开发模式 3.2 项目整体规划与布局 3.4 商业、居住、政务与交通规划 3.5 产业新城综合配合与规划 3.6 产业新城人口规划与发展 3.7 产业新城开发模式与开发时序 4 产业新城招商与产业落地 4.1 产业新城四种招商模式 4.1.1 产业龙头企业带动产业发展模式 4.1.2 形成产业集群带动产业扩张模式 4.1.3 与周边区域产业互补发展新产业模式 4.1.4 产业龙头企业派生新产业模式 4.2 产业新城与成熟产业区域互动招商 4.3 产业政策设计与落地 4.4 产业服务与产业管理 4.5 政企服务与企业综合体 5 产业新城招商与推广策略 5.1 全球产业链招商 5.2 产业龙头招商一对一模式 5.4 潜力企业招商与资本招商 5.5 产业新城推广 5.5.2 媒体推广 5.5.3 合作推广
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